論点
KOIL 16 Gateをもっと行きたくなる場所へ！
飲食・フード施策 29件
移動・回遊性施策 29件
商業・専門店群 21件
場づくり・環境改善 15件
子育て・ファミリー設備 13件
公共・文化施設 11件
スポーツ・健康・余暇 6件
飲食・フード施策 (29件)
多様な飲食・食物販で昼夜や世代を誘引する案
小論点一覧
早朝・深夜対応の飲食 9件
エスニック・多様な飲食店 5件
フードマーケット／フードコート 3件
国際・チェーン誘致 2件
食物販・専門スーパー 2件
スイーツ・ベーカリー 2件
未分類 6件
早朝・深夜対応の飲食
24時間コーヒー店・モーニングや深夜営業で勤労層や研究者に対応
気軽に通えるカフェを設置するべきである
"テイクアウトも店内利用もできる"
価格は高すぎず、手頃であるべきだ
"高すぎない"
カフェにはカフェラテを必須とするべきだ
"カフェラテは必須"
エスニック・多様な飲食店
タイ・台湾など地域に乏しいエスニックや個性ある個店の導入
タイ料理のガッチキさん、カレーのボンベイさん、もつ煮太郎さん等のように、柏市の名店の多様な業態の2号店を誘致することで、エスニック・多様な飲食店の魅力を強化できる。
"タイ料理のガッチキさんや、カレーのボンベイさん、もつ煮太郎さん等"
柏の葉にはエスニック料理が不足しているため、エスニック・多様な飲食店の導入を望む。
"エスニック料理、タイ料理が柏の葉にはないので、欲しい。"
かけだし横丁の台湾楽市 Daizenのような、ここでしか味わえない味と空間があれば人は訪れる。
"かけだし横丁に台湾楽市 Daizenが出来た時も嬉しく、定期的に通っている。そこにしかない味、空間があれば人は通う。"
フードマーケット／フードコート
地域出店や期間限定のフードテーマパークや朝市で回遊性を高める
KOIL 16 Gateには、ランチタイムに手頃な価格で利用できるお店・カフェの選択肢を増やすべきだ。
"もう少しリーズナブルなランチができるお店やカフェ"
朝市のような市場系のイベントを実施すると、来訪機会が増える可能性がある。
"そういう市場的な催しをしてもらえると行く機会が増えるかもしれません。"
美味くて安い店が多い場所は訪問者の満足感を高め、長時間の滞在を促す
"美味くて安い店"
国際・チェーン誘致
Panda Express等、海外チェーンや国際的に馴染みのある店の誘致
パンダエクスプレスをここへ誘致してほしい。
"パンダエクスプレスが来て欲しいです。"
海外の方にも馴染みのあるブランドを導入することで、昼食の選択肢が増える。
"海外の方にも馴染みがありますし、お昼ご飯の選択肢にもなると思います。"
食物販・専門スーパー
海外食材店、有機食材店、肉・野菜などの生鮮販売を含む店舗群
肉や野菜などの生鮮食材を買える店舗が近くにあると、来訪者の利便性が高まり、訪問の滞在時間や満足度が向上する。
"肉や野菜などが買えると嬉しい"
海外の食材を扱うお店を導入するべきである。
"海外の食材を扱うお店や、絵画教室などが入って欲しいです。"
スイーツ・ベーカリー
ケーキ、ドーナツ、ジェラート、ベーカリー等の魅力的な菓子店群
高品質なメニューは来店動機を高め、顧客満足とリピートを促す。
"メニューも最高に美味しい。"
菓子店・スイーツの導入は訪問者の満足度を高め、長時間の滞在を促す。
"ケーキ屋さんなどが入ったら嬉しい"
未分類
テイクアウト専門店を導入して、ファミリー層の食事ニーズに応えるべきだ。
"テイクアウト専門店。"
ランチボックスの提供を増やすべきだ。
"ランチボックス。"
ロードサイドの特性を活かしたラーメン店を誘致・展開することで、訪問者の滞在時間を長くし周遊を促進できる。
"ロードサイドならではのラーメン屋など"
移動・回遊性施策 (29件)
駅と16Gate間や施設内の移動を快適にする交通手段と安全対策
小論点一覧
動線連携・ポイント施策 11件
歩行環境と安全対策 7件
マイクロモビリティ整備 6件
シャトル・自動運転輸送 5件
動線連携・ポイント施策
T-SITE等との回遊ポイント連携や特典で往復誘導
16Gateは目的地として設定されるべきではなく、滞在時間を伸ばす仕掛けが必要だ。
"16gateは「目的地」じゃないと向かわないし、立ち寄っても滞在時間が短い。"
動線連携・ポイント施策として、駅と施設間の往復を促す特典を設けるべきだ。
"駅からトロリーバスとかトゥクトゥクとかあるとよい"
駅のレンタサイクル利用を16Gateの特典と連携させ、訪問者の回遊性を高めるべきである。
"駅でレンタサイクルしてそれを利用すると16ゲートで特典利用できる等があると、動きやすいかなと思います"
歩行環境と安全対策
駅〜16Gateの屋根付き歩道、横断歩道、歩道柵などの安全整備
歩道と車道の間に柵を設置して安全性を高めるべきだ。
"安全面で 歩道と車道の間に柵を立てる（特にTSITE終わりから16gateまで）"
駅から16Gateまでの区間に屋根を設けるべきである。
"まずは駅から16Gateまで屋根をつける。"
近隣住民は安全に横断できる横断歩道が必要である。
"近隣住民が歩いて行く時に、一号近隣公園側の歩道から、都市軸道路をわたるけど、安全にわたれる横断歩道がほしい。"
マイクロモビリティ整備
レンタサイクル、キックボード、二人乗り自転車等の選べる移動手段
マイクロモビリティを導入して回遊性を高めるべきだ。
"駅からトロリーバスとかトゥクトゥクとかあるとよい"
駅にレンタサイクルを導入すべきである。
"駅でレンタサイクルしてそれを利用すると16ゲートで特典利用できる等があると、動きやすいかなと思います"
柏の葉駅と16Gateを結ぶ選べるモビリティを導入すべきである。
"柏の葉駅と１６ゲートを繋ぐ「選べるモビリティ」。自転車、キックボード、ツゥクツゥク等、色んな乗り物が選べると楽しいと思います！"
シャトル・自動運転輸送
トゥクトゥク・トロリーバス・自動運転バス等の定期輸送サービス
駅と16Gateの間の移動手段を増やすべきだ。
"駅からトロリーバスとかトゥクトゥクとかあるとよい"
駅と16Gate間を結ぶ定期的なシャトル輸送を導入するべきだ。
"駅からトロリーバスとかトゥクトゥクとかあるとよい"
KOIL 16 Gateにロープウェイを導入することは、来訪者の魅力を高め、特に子供の体験を楽しくする重要な施策である。
"みなとみらいのようにロープウェイがあるとすごく魅力的だし子供も楽しいかなと。"
商業・専門店群 (21件)
専門性や体験で人を呼ぶテナント構成の提案
小論点一覧
地域特化・ローカル核店 11件
アウトドア・体験型ショップ 5件
アパレル・雑貨の集合体 3件
アート・画材・ものづくり 2件
地域特化・ローカル核店
筑波ハム陣屋のような地域の集客力ある販売店やアウトレット
ららぽーとには無い個性的で魅力的な店を誘致して商店街のようにすれば、大人はその道のりを楽しめる。
"ららぽーとには無い個性的で魅力的な店を誘致して商店街みたいにすれば、その道のりを大人は楽しめると思います。"
その道のりを大人が楽しめる雰囲気を作るべきだ。
"その道のりを大人は楽しめると思います。"
柏市の名店の2号店を数店舗誘致すると、柏の魅力巡りが実現しそうだ。
"柏市の名店の2号店を数店舗誘致して頂けると柏の魅力巡りができて楽しそう。"
アウトドア・体験型ショップ
キャンピング旗艦店＋有料キャンプ・BBQ体験併設
ドッグランからそのまま犬を連れて楽しめる店舗があれば、興味を持つ人が増える可能性がある。
"だから、ドッグランからそのまま犬引き連れて楽しめる店舗があれば、興味持ちそうな人もいるかもね。"
KOIL 16 Gateにアウトドア・体験型ショップの旗艦店を設置・誘致し、有料のキャンプ・BBQ体験を併設するべきである。
"キャンピングブランドの旗艦ショップと、併設してそのブランドのキャンプ＆BBQ体験(有料)場所があったら行ってみたり"
ロードサイド集客の象徴的な集客施設を設置するべきだ
"ロードサイド集客に象徴的な集客施設がほしいですね。"
アパレル・雑貨の集合体
ファッション、インテリア、アンティーク等の業種別集積
海外の人たちが増えた状況を受け、国際的な品物を取り扱う店舗を誘致・出店すべきだ。
"海外の人たちが増えたので、国際的な品物を取り扱っている店舗ができると面白いかなと思います。"
未知の商品に触れられる機会を得られる場は魅力的だ。
"私達としても、知らない商品に触れられる機会があると楽しそうです。"
KOIL 16 Gateにはプチプラ雑貨のお店を誘致すべきだ。
"プチプラ雑貨のお店が欲しい"
アート・画材・ものづくり
世界堂のような画材店、絵画教室、個展スペース
世界堂のような画材を販売する店を誘致すれば、地域の創作活動を促進できる。
"世界堂のような画材を販売する店。"
絵画教室などのアート系店舗を導入するべきである。
"海外の食材を扱うお店や、絵画教室などが入って欲しいです。"
場づくり・環境改善 (15件)
快適さを高める景観・音環境・滞留空間の創出
小論点一覧
水景・ベンチ等の滞留設備 9件
緑化・遮音対策 3件
季節演出と撮影活用 1件
屋外安全アスレチック 1件
未分類 1件
水景・ベンチ等の滞留設備
滝や噴水、寝ころびベンチ、個人用ベンチなど休憩要素の強化
個人で利用可能なコワーキングスペースを設けるべきだ。
"法人ではなく、個人で利用可能なコワーキングスペースがあるといいですね。"
人が少ないと居心地が悪い。滞留空間が整っていれば居心地は改善される。
"人が少ないと、居心地が悪い。"
16Gateは滞留を前提としない設計で、ふらりと訪れる目的や長時間の滞在を想定していない。
"16gateって、Tsiteみたいにふらりと訪れる目的がなく、スタバみたいに滞在しないから、滞留しない場所になってるよね。"
緑化・遮音対策
高木生垣や植栽で16号の騒音・排気を緩和
16Gate周辺の排気ガスと騒音を緑化と囲いで緩和すべきだ。
"すぐ隣が交通量の多い道路の16号線なので、排気ガスや騒音が気になる。樹高の高い木の生垣やナチュラルな素材の囲いがあるとよいかも。"
駅から16Gateへの道のりを花や木を取り入れた緑化で美観と環境を整え、歩行体験を楽しくリフレッシュさせるべきである。
"駅から16Gateの道中楽しかったり、リフレッシュできるように花とか木とか、自然が綺麗に整った形にするとよい。"
16号隣接地では、騒音と排ガスが訪問意欲を低下させる要因になっている。
"交通量が多い16号に隣接していることから、その廃棄ガスと騒音で少々行く気が薄れてしまうことがあります。"
季節演出と撮影活用
イルミネーションや撮影誘致で認知を高める施策
16gate内で季節ごとにイルミネーションの色を変え、1年を通じて実施すべきだ
"16gate内で駅前のようなイルミネーションを季節に合わせて色を変えて1年を通してやるのはどうですか？"
屋外安全アスレチック
子供向け安全アスレチックやストレッチ器具の併設
その道のりにサスケのような安全なアスレチックを併設すれば子供も楽しめる。
"その道のりにサスケのような安全なアスレチックも併設すれば子供も楽しめる。"
未分類
コワーキングスペースの導入は、長時間滞在と多様な用途を支える。
"コワーキングスペース。"
子育て・ファミリー設備 (13件)
子連れ世帯が安心して長時間過ごせる環境整備
小論点一覧
屋外遊具・公園 7件
屋内遊戯・託児系 3件
ファミリー向け飲食・席配置 3件
屋外遊具・公園
幼児向け安全遊具、フェンス付き球技場、ピクニック空間
子連れ客にとって居心地の良い空間は来訪と長時間滞在の促進につながる。
"ザシティーベーカリー。みなとみらい店のように目の前に大きな芝生があると子連れもありがたいし、気持ちがいい。"
KOIL 16 Gateは、子育て世帯が安心して長時間滞在できるファミリー向け設備を整備すべきである。
"保育園のお友達家族と借りて遊んだりしたいなと思います。"
幼児が安全に遊べる小規模な屋外遊具を設置すべきだ。
"ららぽーとくらいの小規模で危なくない幼児用の屋外遊具。"
屋内遊戯・託児系
ボーネルンド型の有料室内遊び場や託児・保育施設
このボルダリング施設は子育て世代にも対応しており、子どもが参加しやすい。
"子育て世代も多くおり、子どもも参加しやすいと思う。"
屋内遊戯・託児系の設備を充実させるべきだ。
"屋内の遊び場ならいいけど、屋外はよくないかな。道路が網の目のように存在するから、ちょっと危なっかしい。"
こどもが遊べる場所が整備されていれば、訪問をもう少し増やしたいと思う。
"こどもが遊べる場所があればもう少し行きたいと思える"
ファミリー向け飲食・席配置
ベビーカーで入れる広い店、子連れカフェ、遊具横のテイクアウト
子育て世代の来訪を促すには、ベビーカーでも入店できるくらいの広い店舗空間が必要だ。
"子育て世代が多いのでベビーカーでも入れるくらいの広い店舗が欲しい。"
柏の葉の店舗は素敵なお店は多いが、それぞれが狭くて、小さい子供を連れて利用しにくいことが多い。
"柏の葉の店舗は素敵なお店は多いがそれぞれが狭くて、小さい子供を連れて利用しにくいことが多い。"
子育て世代が長時間滞在できるよう、休憩できるカフェを導入すべきである。
"子育て世代×休憩できるカフェ"
公共・文化施設 (11件)
図書館や展示・音楽など地域の滞留と文化活性化を担う施設
小論点一覧
図書館・滞在型施設 7件
行政・市民施設 3件
展示・ギャラリー 1件
図書館・滞在型施設
T-SITE型の滞在要素を持つ図書館や読書・交流スペース
公共施設や公園にも、滞留できる場所を設けるべきだ。
"公共施設や公園などでも、滞留できる場所がほしい。"
周辺に図書館や役所のような滞在型公共施設があると、足を運ぶ動機が生まれやすい。
"図書館や役所みたいな施設がないと足を運ぼうという気持ちが芽生えにくいのでは。"
grunのような本交換システムを導入して、本の循環を促進するべきだ。
"grunのような本交換システム。"
行政・市民施設
児童センター、福祉・体育室などの総合行政サービス拠点
柏の葉周辺には公共施設が不足しているため、公共施設の新設を望む。
"柏の葉は公共施設が規模のわりに不足気味。"
児童センターと福祉センターを設置する行政施設の整備を望む。
"行政施設（児童センター＆福祉センター）を設置してほしい。"
この設置は駅周辺の住民にも恩恵をもたらすと考える。
"柏それなら駅周辺の人たちにも恩恵がありそう。"
展示・ギャラリー
個展やワークショップが可能な画廊・アトリエ、画材店併設
個展を開ける場所やカフェスペースの提供は、アーティストの展示機会を拡げる。
"個展を開ける場所やカフェスペースの提供。"
スポーツ・健康・余暇 (6件)
運動・癒やし・体験消費で長時間滞在を促す施設群
小論点一覧
屋内運動施設 5件
温浴・サウナ等の癒やし 1件
屋内運動施設
ボルダリング、バッティング、屋内スポーツ場などの長時間利用施設
ボルダリング施設はアーバンスポーツとしての相性が良い。
"健康長寿、コンパクトシティ、といった街づくりの考え方からしても、アーバンスポーツとしてボルダリング施設は相性がいいと思う。"
体育室のような施設があると、球技をする子どもが増える可能性がある。
"体育室みたいな施設があると、球技やる子も増えるかも。"
大人もストレッチやちょっとしたトレーニングができる器具の設置は、その場に居続けやすくする。
"子供の遊具や大人もストレッチやちょっとしたトレーニングができる器具なんかがあるとその場に居やすい"
温浴・サウナ等の癒やし
温浴施設やサウナで夜間も集客できる拠点
温浴施設は夜間の集客を安定させる拠点になる
"温浴施設"